안녕하세요!
송산그린시티 송산땅투자 전문 송산사랑입니다.
오늘은 토지중개시 필수 적인 몇가지 사항에 대해 이야기 해볼텐데요,
토지중개라는 것은 그냥 사는이와 파는이를 연결시켜주는 간단한 일이 아닙니다.
실제공급량과 수요량과의 사이에서 책정되는 가격을 매기는것부터
싸게사려는 이와 비싸게 파려는 이 사이의 균형가격에 맞는 좋은 매물을 찾아내어
다양한 인건비, 운용비 등을 제외하고 합당한 가치를 도출해 낸다는 것이
결코 쉬운일이 아니랍니다.
1:1개인거래도 좋지만 이는 신뢰성이 있는 사람들끼리가 아니라면
쉽게 거래를 하지않는것이 좋습니다.
또한 좋은 매물을 싸게내놓는 개인을
일반인이 홀로 알아내기란 어려운 일이죠^^
그렇기에 송산사랑과 같은 전문인이 필요하며,
현지에서 바로 연결시켜주는 부동산을 통해 하는 토지중개가 필요합니다.
1.지번과 동일한 위치의 답사를 가는가?
아직도 뜬소문만 믿고 계약을 하시는 분들이 계십니다.
토지중개 거래시에는 답사를 가기전
미리 토지이용계획원과 네이버/다음의 위성지도로
정확한 지번과 답사현장이 일치하는지를 파악하여야합니다.
또한 답사시 혐오시설이 위치하여있는지
개발현황, 토지이용계획원으로 보았을때 한계가 있는
주변입지조건들을 파악하고 오시길 바랍니다.
2.등기서류가 제대로 나오는가?
토지이용계획원 사이트 클릭 몇번으로 제대로 된 지번인지를
알수있기 때문에 왠만한 토지투자자들이라면 이것을 간과하고 넘어가지않습니다.
다만 신흥사기로 떠오르는 '등기사기'를 조심해야합니다.
토지중개를 이용한 거래시 전문성과 신뢰성이
동시에 갖춰져있는지 파악하여야 합니다.
토지실거래가사이트와 토지이용계획원으로
투명한 가격과 지번공개로 거래하는 곳이라면 어디든 좋습니다^^
또한 송산사랑이 속해있는 부동산 그룹 토랜드는
현지에서 바로바로 연결시켜주는 부동산이기 때문에
무엇보다 믿음과 신뢰가 밑바탕 되어있기도 하죠!
여러분들은 반드시 토지중개를 해주는 이가 지속적인 거래들이 있었는지
신뢰를 하고 장기적으로 미래를 내다볼수있는지를 파악하셔서
현명하고 안전한 투자하시길 바랍니다.
010-4911-2993
'정보커뮤니티' 카테고리의 다른 글
전문투자자와 초보투자자의 투자에 임하는 자세! (0) | 2019.05.08 |
---|---|
땅재테크 반드시 득이된다 (0) | 2019.05.07 |
미래에 투자하는 토지투자 체크 리스트 5가지! (0) | 2019.05.02 |
여유자금 노후자금 투자는 역시 단필지다! (0) | 2019.04.30 |
[송산그린시티]정부의 장기플랜 알고 시작하면 투자 어렵지않아요! (0) | 2019.04.30 |