안녕하세요^^
송산그린시티 송산땅 투자 전문 송산사랑입니다.
오늘은 정부의 장기플랜을 이해하는 시간을 갖으려합니다!
안정성있는 투자를 원하시는 분들에게
중요한 메세지를 드릴 수 있는 시간이니
꼭 집중해서 읽어주시길 바랍니다.
정부 장기플랜은 크게 3가지로
첫째. 국토계획
둘째. 도시계획
셋째. 지구단위 계획으로 분류됩니다.
각 플랜의 명칭과 의미하는 바를 이해하신다면 부동산 이론서를 몇권
정독하는 만큼의 효과를 보실 수 있으니 꿀팁 챙겨가세요!
먼저 국토계획은 국토의 계획 및 이용에
관한 법률의 약어로써 국내 총 토지들을
난개발에서 방지하고 계획적으로 이용하는데
의의를 두고 있는 플랜입니다.
과거에는 도시지역이라는 범위안에서만
도시계획을 수립하고 토지개발이 이루어졌다면
새로운 국토계획 법률부터는 도시지역 이외에도
비도시지역 구분 없이 세부 관리 계획을 세워
개발방식을 전환했다 보시면 쉽습니다.^^
두번째 도시기본계획은 전체 도시에 대한
공간구조나 장기발전 방향을 잡기 위해서
종합적으로 토지이용계획을 꾸리는 플랜입니다.
세부적으로는 시가화 용지,시가화 예정용지,보전용지
총 3단계 토지이용계획으로 나뉘며,
20년단위로 계획을 수립하고 있는 방법입니다.
특별시나 광역시 같은 시 혹은 군의 관할구역에
공간구조나 발전방향을 수립하는 계획입니다.
세번째 도시관리계획은 시 군의 개발 혹은
정비, 보전을 위해 수립한 행정구속적 계획입니다.
토지이용 뿐만 아니라 교통이나 환경,경관,안전,
산업,안보, 문화 계획까지 섭렵하고 있습니다.
행정구속적 계획이기때문에 직접 구속력이
발휘된다는 큰 특징이 존재하죠^^
용도지역이나 용도지구의 지정과 변경 계획
GB(개발제한구역), 시가화조정구역 등에 관한
지구단위 계획구역 계획이라 보시면 되겠네요!
오늘 알려드린 정부의 장기플랜 어떠셨나요?
송산그린시티 송산땅투자를 계획하는 분들도
정부의 장기플랜 숙지하시면서 투자하신다면
조금 더 쉽게 투자에 다가가실 수 있겠네요!
송산그린시티의 경우 단순주거목적의 신도시가 아닌,
관광·레저·문화·미래산업에 더 중점을 둔 신도시입니다.
현재 신세계그룹이 4조 5천억원의 투자금을 들여
세상에 단 하나뿐인 국제테마파크를 만들 계획인데요.
이러한 테마파크 개발을 통한 부가가치는 약 70조원에 이를것이라고하니
11만명의 고용효과가 발생될 것이라 예상하고,
직접고용만 1만5천명의 수준이라고 하니
지역 일자리창출과 경제활성까지 기대되겠네요!
특히나 송산그린시티는 서울과 수도권과의 접근성이 뛰어나며,
국제공항과도 가깝게 연결되는 테마파크로서 최적의 입지입니다.
제가 오늘 이야기한 도로와 토지, 그리고 더불어 문화관광산업까지!
이런 각종 호재거리와 안전한 투자가 가능한 곳이
송산땅 송산그린시티라는 것!
토지 재테크, 송산그린시티 송산땅투자를 시작하실때,
완벽한 노하우와 돈되는 정보만을 드리는 전문가에게 문의하신다면,
여러분들의 토지 재테크 쉽고 정확하게 하실 수 있을겁니다.
010-4911-2993
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