여러분들은 땅을 투자할 때 세부적으로 무얼 확인하시나요?
사실 초보 분들이라면 세부적으로 알아보기도 어려울 정도로
세세하게 체크해야 할 사항이 많지만
그럼에도 몇가지를 기억해 두신다면 투자하실 때
도움이 되실거예요!
사실 이런 몇가지가 쌓이다보면 그때 바로 투자의 고수가 되는것 아닐까요^^
소소하지만 짚어보는 습관을 길러보신다면
투자에서의 실수, 아차 하는 순간을 맞이하시지 않을 것이라고 생각되네요.
저는 땅의 모양을 신경쓰는 편인데요,
아무래도 정사각형이 활용도가 높기 때문이죠.
건물을 지을 때도, 작물을 심을 때에도 사실 면적 활용이 좋은건
정사각형이기에 주로 사각형 토지를 선호합니다.
더군다나 우리나라 정서상으로는 향을 중시하죠,
그래서 정사각형이면서 이곳에 주택이나 건물을 짓는다면
어느 방향이 좋을까 따져보면서 향도 보면서요 그렇게 선택합니다.
또한 맹지는 주의하셔야 합니다.
투자도 쉽지 않을 뿐더러 길이 없기에 투자가 쉽지않죠.
아마 길을 만들게 되더라고 땅 비용의 몇배의 지출이 있을 수 있구요,
맹지는 그야말로 투자 위험성이 있기에 피하시는 것이 좋고,
원하신다면 정말 심사숙고해서 결정하시는 것을 추천드립니다.
또한 임야는 구입단가가 높지 않아서 차익을 기대하기 힘들기에
땅을 단장한 다음 평가를 받는 것이 좋답니다.
그렇지 않다면 용도 변경을 하는 방법도 있죠,
하지만 간단하진 않구요, 지자체에 개발 허락을 받아야 하니
임야를 선택하실 땐 꼭 염두해 두세요.
소소하지만 투자에 필요한 팁 어떠셨나요?
토지를 투자하실 때 몇가지 팁만 있어도 투자가 유연해 질 수 있습니다.
www.youtube.com/watch?v=pVSUj-Gmpq8&t=28s